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房贷年限与年龄的关系是什么?房贷年限怎么规定的?

网络 2023-02-18 13:28:52 财经资讯 已有人查阅

导读借款人年龄越大,房贷年限越短,多数银行将房贷的年龄限制为借款人年龄 贷款年限之和不超过75,且借款人小于70岁。近期,南宁地区个别银行...

借款人年龄越大,房贷年限越短,多数银行将房贷的年龄限制为“借款人年龄 **年限”之和不超过75,且借款人小于70岁。

近期,南宁地区个别银行放宽了“购房年龄 **年限”,房贷年龄期限可延长至80岁,不过最长**年限还是30年。继南宁地区放宽年龄限制后,各地房贷政策陆续迎来松绑。目前,北京地区有部分银行将借款人年龄限制进行调整。北京地区首套房**最长期限为25年,有个别银行规定,首套房借款人可贷至80周岁,还有银行规定,二套房借款人可贷至85周岁。

专业人士认为,房贷年龄期限可延长与延迟退休有**的关系,因为延迟退休后,借款人收入保障的年限也会增加;另外也与当前**额度比较充裕有关。

总的来说,房贷年龄限制放宽,对于部分中年人或老年人是较好的消息。

房贷年龄不能超过多少岁?

70岁,大部分地区的银行规定房贷申请人的年龄不能超过70岁,但是也有特殊情况,个别银行允许**人年龄75岁以内。不过最长**年限还是30年,此外还需要看收入和流水情况。比如你60岁申请**买房,最多只能申请到10年的**期限,不过广西在这方面放宽到了80岁,意味着60岁的人可以申请20年的房贷。

房贷申请人不仅需要满足年龄的限制,而且必须有按时还款的能力,银行会从多方面对**申请人进行综合评估,比如工作、收入、首付款、担保等等。

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