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商转公积金贷款有什么好处?商贷转公积金最多能贷多少钱?

网络 2023-02-18 15:28:50 财经资讯 已有人查阅

导读【1】贷款利率更低:公积金贷款利率仍然执行的是央行基准利率,公积金贷款购买首套房的贷款利率是要比商贷低很多的额,并且在月供还款额上...

【1】**利率更低:公积金**利率仍然执行的是央行基准利率,公积金**购买首套房的**利率是要比商贷低很多的额,并且在月供还款额上面也是要比商业**低的,这样一来就可以减少用户的还款压力。

【2】公积金**提前还款更灵活:只要公积金有足够的资金就可以办理公积金提前花卡,在提前还款的金额上面也不会有**的限制。一些商业**在办理提前还款的时候会限制额度、时间。

【3】调整**期限:商业**转公积金**本质上就是重新办理一次房贷,用户可以趁此机会对**期限进行更改,可以在办理公积金**的时候直接对**的期限进行调整。

总之,商转公积金**的好处还是比较多的,**的好处还是在于帮助用户节约了**利息的成本。即便是现在的商业**利率都是在4.1%左右,而公积金**利率按照央行基准利率执行,只有3.05%。两者之间的利差还是比较大的。

商贷转公积金**多久可以批下来?

办理商业**转公积金**,一般会在一个月左右的时间办下来,和当地住房公积金管理**和受托银行的办事效率有**关联。

如果速度快,也有在15个工作日之内就办完的。当然,有时遇事延迟,比如银行资金紧张,可能花费的时间就会多一些,有的可能两个月才办完。

客户可以随时去查询审批进度,一般**批下来后都会有信息通知。如果迟迟没动静,客户也可以主动打电话联系住房公积金管理**的工作人员进行咨询,看看是怎么一回事,是否已经被拒了;若还在审批,那就耐心等待。

至于具体的流程,客户先向当地住房公积金管理**提出申请,然后公积金管理**会进行审批,若审批通过,客户再去网点签订**合同,补齐转贷后与原商贷余额的差额,并注销原抵押,重新办理抵押登记、公证,之后等待放款即可。

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