首套房契税可以退吗

首套房契税可以退吗

　　对于首套房契税是否可以退还的问题，答案是可以退的。

　　1.当纳税人按照预售面积和预售房款缴纳了契税，但在办理房产证时发现实测面积与预售面积存在误差，进而使得纳税人实际缴纳的税款超过了应缴纳的税款，这时纳税人可以向税务机关申请退税。

　　2.这一规定是依据《税收征收管理法》第五十一条的规定来执行的，即税务机关在发现纳税人超过应纳税额缴纳税款后，应当立即退还多缴的税款，并加算银行同期存款利息。

　　因此，对于首套房契税的退税问题，纳税人是可以依法申请的。

首套房契税退税依据

　　首套房契税退税的依据主要来源于《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条的规定。

　　1.根据这一规定，当纳税人发现自己超过应纳税额缴纳了税款，可以在结算缴纳税款之日起三年内，向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息。

　　2.税务机关在接到申请后，会及时进行查实，并在确认无误后立即退还多缴的税款。

　　这一规定为纳税人提供了明确的退税途径和保障，确保纳税人的合法权益不受损害。

首套房过户费用明细

　　首套房过户费用包括以下几项：契税、印花税、房子过户费交易费、测绘费以及权属的登记费和取证费。

　　1.具体来说，契税根据房屋面积和是否为首套房的不同而有所不同，一般在房款的1.5%至3%之间；

　　2.印花税为房款的0.05%；

　　3.房子过户费交易费为每平方米3元；

　　4.测绘费为每平方米1.36元；

　　5.权属的登记费和取证费一般在200元以内。

　　过户费用有哪些减免政策？如有疑问，欢迎在上提问，我们将为您提供专业解答和更多法律资讯。

本文标签： 生活百科

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