国有土地使用权转让的条件有哪些

国有土地使用权转让的条件有哪些

　　国有土地使用权转让的条件分为以出让方式取得和以划拨方式取得两种情况。

　　1.以出让方式取得的土地使用权，需按出让合同约定支付全部出让金并取得《国有土地使用证》。

　　2.而以划拨方式取得的土地使用权，在转让前需取得《国有土地使用证》，并经批准补办土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。

土地转让方式及适用范围

　　土地转让方式主要有公开方式和协议方式两种。

　　1.公开方式包括公开招标、拍卖、挂牌、上网竞价等，适用于国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业的土地使用权转让，以及以划拨方式取得的土地使用权转让等情况。

　　2.而协议方式则适用于不属于公开转让范围的情况，但需提供相关证明文件，如《股东登记手册》或由工商行政管理部门出具的股东组成成份。

非法转让的法律后果

　　1.土地使用权转让必须遵守相关法律法规和规定，否则将被视为非法转让。非法转让的法律后果严重，可能包括罚款、土地被收回等。

　　2.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权也不得转让。因此，在进行土地使用权转让时，必须严格遵守相关规定，确保合法、合规。

　　3.对于非法转让行为，相关部门将依法予以严厉打击和处罚，以维护土地市场的秩序和公平。

　　看完文章，你对土地使用权转让还有疑问吗？随时为你提供帮助，守护你的合法权益。

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