本村买卖宅基地怎么过户

本村买卖宅基地怎么过户

　　本村买卖宅基地的过户需要遵循一定的条件和程序。根据国家宅基地管理的相关规定，宅基地过户需同时满足三个条件：

　　1.双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民。

　　2.双方都应年满18周岁、

　　3.受让人名下无宅基地。

　　在满足这些条件的基础上，可以开始进行过户程序。

宅基地过户办理程序

　　宅基地过户的办理程序包括以下步骤：

　　1.准备好相关过户所需的申请材料，如个人申请、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、双方身份证和户口本的复印件、集体土地使用权证书、权属变更表、地籍调查表等。

　　2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请。

　　3.村委会向国土资源所申请。

　　4.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。

　　5.最后由所报国土资源局进行办理。

宅基地过户所需材料

　　1.宅基地过户所需材料包括个人申请、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、双方身份证和户口本的复印件、集体土地使用权证书、权属变更表、地籍调查表等。

　　2.根据不同的审批时间，可能需要提供不同的登记材料，具体业务还需到国土分局进行咨询和办理。

　　宅基地过户流程复杂，你是否还有其他疑问？为你提供全面的法律支持，快来咨询吧！

本文标签： 生活百科

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