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维修基金一平方多少钱(基金维修平方价格)
网络 2023-12-10 09:45:50 理财 已有人查阅
导读答案：目前，在中国，维修基金一平方的价格约为100元至500元不等。因此，维修100平方的房屋所需维修基金约为1万至5万之间。 1. 维修基金是什么？ 维修基金是用于维修共有部......
答案：目前，在中国，维修基金一平方的价格约为100元至500元不等。因此，维修100平方的房屋所需维修基金约为1万至5万之间。
1. 维修基金是什么？
维修基金是用于维修共有部位或共有设施的资金，例如小区大门、楼梯、电梯等。购买住房时，需要向开发商缴纳维修基金，以便在设施老化或损坏时进行维修。
2. 维修基金的计算方式
维修基金的计算方式通常根据建筑面积或居住面积来确定。根据国家规定，维修基金的比例不得少于房屋总价的2%，同时单价不得超过每平方米120元。
3. 维修基金的收取标准
根据《物业管理条例》和《房屋维修资金管理暂行办法》，物业公司可以按照月度或年度的方式收取维修基金，同时要公开收取标准和使用情况。
4. 维修基金的用途
维修基金可以用于小区共有设施的维护和维修，例如楼梯、电梯、管道等设施的保养和维修，以保障居民的生活质量和安全。
5. 维修基金是否能退还
根据《物业管理条例》，在业主退出物业时，维修基金可以根据物业管理规定的退费规则退还给业主。
6. 维修基金的变更
如果业主认为维修基金的数额不合理，可以向物业公司提出异议，并在业主大会上进行讨论和表决，最终确定维修基金的数额。
综上所述，维修基金是为维护小区公共设施和共有部位而设立的资金，其价格在100元至500元之间，收取标准和用途都有相关规定。业主可以在合理范围内对维修基金进行调整和变更。
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