为啥不建议办理公积金对冲(公积金按月对冲的条件)

为啥不建议办理公积金对冲呢？因为这样的操作风险太大，一旦出现问题，不仅自己的利益受损，银行也会跟着吃亏。所以，如果真的需要用公积金贷款买房，更好还是选择商贷。不过，对于已经拥有公积金的人来说，也不用担心，毕竟现在很多城市都开始实行公积金异地贷款了，只要在当地缴纳公积金，就可以办办理。

公积金按月对冲的弊端

严格来说，公积金按月对冲是没有什么弊端的。

对于房贷还款人来说，公积金按月对冲更多的是好处。其一对于经济情况并不是很好的用户来说，选择公积金对冲是可以缓解经济压力的，可以直接使用每月缴存的公积金来冲抵房贷还款额，就减少了日常支出。其二就是还款人选择公积金对冲之后，自己的工资及收入就可以用来进行其他投资或理财，从而创造更高的收益。

需要提醒的是，并非所有的用户都是可以办理公积金按月对冲还款的。公积金管理中心为了能够保证借款人能足额、按时还款，要求借款人的公积金月缴存额必须大于贷款的月还款本息才可以办理按月对冲。

公积金年冲和月冲的区别

1、在缴存时间上存在一定的差别

公积金年冲只有在每年12月份进行一次性缴存，而公积金月冲在每个月都可以进行缴存。

2、在缴存方式上存在一定的差别

公积金年冲是一次性缴存全年的公积金，而公积金月冲是每月按照一定比例进行缴存。

3、在使用场景上存在一定的差别

公积金年冲适用于企业规模较大、缴存金额较大的情况，因为一次性缴存可以减少企业的财务管理成本。公积金月冲适用于企业规模较小、缴存金额较小的情况，因为每月缴存可以更好地控制企业的财务风险。

划算的，

就是指已经申请了住房公积金贷款的借款人，在偿还贷款的时候，可以使用借款人或者其配偶缴存的住房公积金按月来冲抵每月应还的部分贷款。一般情况下借款人在办理公积金贷款业务的时候，就已经和公积金贷款机构签订了对冲还款的业务。

你好！肯定是划算的。 公积金对冲利弊：有利点是可以缓解用户每月的还款压力，可以存下部分工资用于理财创造更多的收益至于弊端的话，公积金对冲业务暂时么有弊端，因为公积金的存款利息并不高，直接用于归还房贷，对于用户来说是非常划算的

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