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四川一街头惊现免费买新房广告语_四川广安可以“免费买新房”？涉事中介回应：只是免中介费

梦中人 2025-03-20 23:06:51 链资讯已有人查阅

导读四川广安可以免费买新房？涉事中介回应：只是免中介费大皖新闻讯近日，四川省广安市街头出现一则房产广告语免费买新房！，引发广泛关注。许多人看到这则广告后感

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四川广安可以“免费买新房”？涉事中介回应：只是免中介费

大皖新闻讯近日，四川省广安市街头出现一则房产广告语“免费买新房！”，引发广泛关注。许多人看到这则广告后感到疑惑：难道真的可以不要钱就买到新房子吗？对此，涉事中介回应称，“免费”实际是指免除中介费，而非房屋本身免费。然而，律师表示，这样的广告语可能涉嫌误导性宣传。

### 广告语引发关注

视频画面显示，这则“免费买新房”的广告语出现在一辆私家车的车身上，上方还有一行小字：“买房卖房，凤姐帮忙”，并附有房产中介的名称和联系方式。记者了解到，这段视频拍摄于3月19日，地点位于广安市滨江路。视频发布者表示，自己是外地人，第一次到广安时看到这则广告，起初以为是可以免费获得房子，后来才意识到可能并非如此。

那么，这则广告语的真实含义是什么呢？3月20日，大皖新闻记者联系了涉事房产中介。工作人员解释称，张贴广告的私家车确实属于他们公司，但“免费买新房”的意思是指通过他们购买新房时免收中介费。该工作人员强调：“怎么可能（新房不要钱），天下没有免费的午餐。”他还补充道，这种做法在当地较为常见，部分市民已经知晓。

当被问及是否可能对消费者造成误导时，对方认为并不会产生误解。

### 律师观点：涉嫌误导性宣传

针对这一事件，大皖新闻记者采访了君悦（合肥）律师事务所主任罗平。他认为，房产中介打出“免费买新房”的广告语，可能存在误导性宣传的问题。

#### 1. 违反《广告法》

罗平指出，《广告法》第四条规定：“广告不得含有虚假或引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。”广告语“免费买新房”容易让消费者误以为购房无需支付任何费用，但实际上仅指免除中介费。如果广告未明确说明“免费”仅限于中介费，消费者可能会误以为房价全免，从而构成误导性宣传。

#### 2. 消费者权益保护问题

根据《消费者权益保护法》第二十条第一款的规定：“经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。”这意味着经营者有义务向消费者提供真实、全面的信息，保障消费者的知情权。“免费买新房”这一广告语未明确“免费”的具体范围，可能导致消费者误解，进而损害其合法权益。

#### 3. 不正当竞争行为

《反不正当竞争法》第八条第一款规定：“经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。”若该广告语误导消费者，可能构成不正当竞争，损害其他房产中介的合法权益。

#### 4. 法律责任

罗平进一步分析，如果广告语被认定为虚假或误导性宣传，广告主可能面临行政处罚，包括罚款、责令停止发布广告等。此外，若消费者因误导遭受损失，广告主还需承担民事赔偿责任。

### 购房者的注意事项

罗平建议，对于类似广告语，购房者应保持警惕，核实“免费”的真实性。他提醒购房者可以采取以下措施：

- **要求书面说明**：向中介索取关于“免费”具体含义及实现方式的书面说明。

- **核查资质与政策**：通过住建部门官网查询开发商的资质、预售许可证以及房屋是否存在抵押等情况，避免购买权属争议的房产。

- **警惕贷款风险**：关注相关政策合规性，确保交易合法，并保留相关证据以备不时之需。

- **咨询法律意见**：如有疑问，及时向专业律师咨询，了解自身权益。

总之，购房者在面对类似的营销手段时，应理性判断，避免因广告语的模糊表述而陷入不必要的纠纷。

以上就是软件站小编给大家带来的四川一街头惊现免费买新房广告语_四川广安可以“免费买新房”？涉事中介回应：只是免中介费全部内容了，希望对小伙伴们有所帮助。