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王健林两年甩卖20多座万达广场，从首富到“卖卖卖”，瘦身之后还剩多少家底？

梦中人 2025-03-26 13:06:59 链资讯已有人查阅

导读万达广场股权变更：徐州项目引入新股东
近日，天眼查数据显示，徐州万达广场有限公司发生工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东行列，新增广东横琴粤澳深度合作区宽和商业管理有限公司为全资股东。同时，法定代表人等信息也进行了调整。徐州万达广场有限公司成立于2

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万达广场股权变更：徐州项目引入新股东

近日，天眼查数据显示，徐州万达广场有限公司发生工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东行列，新增广东横琴粤澳深度合作区宽和商业管理有限公司为全资股东。同时，法定代表人等信息也进行了调整。徐州万达广场有限公司成立于2011年，业务范围涵盖企业管理服务、房屋租赁及物业管理等领域。这一变动标志着万达在资产处置上的进一步动作。

多座万达广场易主：轻资产转型加速

近期，大连万达集团及其创始人王健林频繁成为舆论焦点。开年以来，万达已陆续出售宣城、铜陵、安阳、四平、扬州等多个万达广场项目，接盘方均为具有险资背景的坤华（天津）股权投资合伙企业。而在过去两年中，万达累计出售的万达广场数量接近20座，交易对象主要为新华保险、阳光保险等机构。

这些动作的背后，是万达沉重的债务压力。今年以来，大连万达集团及关联公司新增多笔股权冻结及被执行人记录。今年3月，其持有的北京万达文化产业集团80亿元股权被河南省郑州市中级人民法院全部冻结，冻结期限延续至2028年。面对如此巨大的财务挑战，万达不得不加快转型步伐。

轻资产模式：万达的“组合拳”策略

自2024年起，万达全面转向轻资产运营模式，通过出售重资产项目回笼资金。例如，新华保险通过坤华股权投资已累计接手14座万达广场，而2025年初的“五连卖”更是刷新了交易节奏。与此同时，万达也在资本市场同步套现，万达电影成为重要的资金来源之一。2024年4月，万达电影控股股东变更为上海儒意，王健林借此套现超20亿元；2025年3月，旗下莘县融智再度减持万达电影股份，累计套现约3亿元。

此外，万达还积极引入战略投资者。2024年3月，万达商管成功引入太盟投资集团、中信资本、中东资本等战略投资者，获得600亿元注资。然而，这一举措也让王健林失去了对珠海万达商管的绝对控制权，其股权比例降至40%。