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九江新地王诞生，成交楼面价高达6805元/㎡，你怎么看,dpom今天什么价
LA 2024-03-27 03:38:54 币交易 已有人查阅
导读近期，九江的房价还是没有下降的趋势。11月18日，国家统计局公布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。据统计显示，10月份新房价格九江环比上涨0.2%，同比上涨9.9%；在二手房方面，九江环比持平，同比上涨6.1%。
九江新地王诞生，成交楼面价高达6805元/㎡，你怎么看
近期，九江的房价还是没有下降的趋势。11月18日，国家统计局公布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。据统计显示，10月份新房价格九江环比上涨0.2%，同比上涨9.9%；在二手房方面，九江环比持平，同比上涨6.1%。
据媒体报道， 11月16日，位于九江市浔阳区庐山南路南侧、市图书馆东侧（原整流器厂片区）的DGC2017001宗地，在下午17：59分，被李军以总价4.8亿元的价格一举拿下，成交楼面价6805元/㎡。
地块信息：DGC2017001宗地，位于庐山南路南侧、市图书馆东侧（原整流器厂片区）。出让面积35.5534亩，为商业、住宅用地，出让年限商业40年、住宅70年，容积率小于3.0，建筑密度小于25%，绿地率大于30%，出让起始价790万元/亩，折合楼面起拍价3950元/㎡。
该地块之所以能拍处如此高价，主要还是因为其处于九江老城区这样一个寸土寸金的地段，同时有交通便利、配套设施齐全、教育资源等优势，具体体现在以下几点：
1、交通便利
DGC2017001宗地位于九江市中心绝版地段，交通优越、路网通达。公交15路（外环）、5路、25路、29路、52路、68路均可到达宗地附近，10分钟车程内畅达汽车站、火车站。
2、生态宜居
景观优美，生态宜居。DGC2017001宗地毗邻南湖，娱乐、休闲、健身一步到位；晚饭过后和家人一起沿着南湖湖畔散散步、赏赏景，生活惬意自在。
3、配套齐全
生活购物、休闲娱乐，配套齐全。DGC2017001宗地附近沃尔玛商圈、九江中医院、湖滨美食街、市图书馆等生活配套设施醇熟，步行解决生活中的所有需求。
4、教育优质
DGC2017001宗地周边学校环伺，晨光中学、九江一中、九江三中、财校等近在咫尺，让业主子女的教育先人一步。
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