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公积金贷款申请全攻略：流程、条件及所需材料一览无余
潇洒走一回 2024-07-05 15:03:26 理财 已有人查阅
导读随着我国住房公积金制度的不断完善，越来越多的职工选择通过公积金贷款来实现购房梦想，如何申请公积金贷款呢？本文将从流程、条件及所需材料等方面为您进行全面解答。公积金贷款申请流程1、贷款申请：购房者需向担保公司提供《个人...
随着我国住房公积金制度的不断完善，越来越多的职工选择通过公积金贷款来实现购房梦想，如何申请公积金贷款呢？本文将从流程、条件及所需材料等方面为您进行全面解答。
公积金贷款申请流程
1、贷款申请：购房者需向担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》。
2、申请受理：担保公司对借款申请人提供的资料进行初审，符合条件的借款申请人需支付相关费用并签字确认《个人住房公积金购房担保借款合同》。
3、房产公司盖章：借款人需请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。
4、落实还款方式：借款人需凭身份证到贷款银行办理还款账户，并支付担保服务费。
5、审核通知单：管理部对借款申请进行初审，通过后开具《担保申请审核通知单》。
6、审批：担保中心对担保申请进行审核，符合条件的借款人将收到《担保申请审批意见书》。
7、缴费：借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。
8、材料转送：审核后的个人贷款申请资料将转送至银行进行贷款审批。
9、批贷过户签订合同：银行审批通过后，借款人需办理过户及抵押手续，并签订《住房公积金贷款抵押借款合同》。
10、贷款发放：办理完抵押登记手续后，公积金中心将发放贷款，借款人可到贷款专柜领取相关凭证。
公积金贷款申请条件
1、借款人需正常缴存住房公积金。
2、借款人需具备购房资格，如限购区域需具备相应购房条件。
3、涉及的房屋需已取得产权证书并能办理抵押登记。
4、商贷无其他权利限制。
5、借款人需满足公积金贷款的其他条件。
公积金贷款申请所需材料
1、身份证、户口簿、婚姻状况证明。
2、购房首付款证明资料、购房合同。
3、住房公积金缴存证明、社保卡P01。
4、如涉及配偶，需提供配偶的身份证、户口本、结婚证等。
5、其他可能需要的材料。
申请公积金贷款需具备相应条件，并提供相关材料，通过一系列流程方可成功办理，在此过程中，建议借款人详细了解相关政策，并根据自身实际情况选择合适的贷款方案，借款人还需注意按时还款，以免影响个人信用。
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