拆迁补偿金如何合理分配？

拆迁款的分配是一个复杂的问题，它涉及到私房和公房两种情况。对于私房拆迁补偿，它是对被拆迁房屋产权人的补偿，产权人需要协调其他居民的安置和拆迁补偿的分配。而对于公房拆迁补偿，它由公房承租人和共同居民共同分配，需要按照承租人和共同居民人数和平均分配原则分配。但是，当承租人或共同居民年龄较大、体弱多病、经济状况不佳、无固定收入来源等特殊情况时，可以适当分配拆迁补偿。
此外，从政策角度看，拆迁补偿款中还包括奖励费、搬迁费等费用。这些补偿费用需要是承租人与共同居住人共有的，因此对于该部分补偿可以主张按人头数平均分配。
需要注意的是，拆迁款也是需要缴纳税款的。被拆迁单位和个人因拆迁获得的房屋拆迁赔偿费和其他补助费或补偿安置的房屋须要征收营业税。不过，在以下两种情况下除外：1、被拆迁单位和个人获得政府财政局支付的房屋拆迁赔偿等补贴；2、被拆迁人因拆迁自用普通住房而获得的补偿，或者在拆迁过程中发生的产权交换。

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