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宅基地每平方米的补偿金额是多少?
潇洒走一回 2024-07-17 19:21:45 理财 已有人查阅
导读宅基地的补偿金额由区县政府根据当地农村经济水平和农民居住情况确定。具体的补偿标准费用如下:1. 安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍;2. 附属物给予等价补偿;3. 青苗费按照农作物种类来定价;4....

1. 安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍; 2. 附属物给予等价补偿; 3. 青苗费按照农作物种类来定价; 4. 土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
此外,农村房屋的补偿标准也有所不同。具体来说:
- 农村草房每平米补偿1900元; - 农村砖瓦房每平米补偿2400元; - 农村二层及及以上楼房每平米补偿3300元,另外房屋附属物等给予等价的补偿; - 农村砖砼结构房屋每平米补偿2800元; - 异地安置每户给予2万元的补偿。
需要注意的是,以上补偿标准仅供参考,具体请以当地政府最新政策为准。
宅基地区位补偿价的计算公式为:
宅基地区位补偿价 = (当地普通住宅指导价 - 房屋重置成新均价) × 户均安置面积 ÷ 户均宅基地面积
需要注意的是,宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。在拆迁过程中,认定的宅基地面积应经合法批准且不超过控制标准。
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