首付已付贷款未批，如何应对？

当购房者支付了首付贷款却未获批准时，他们需要与银行业务员进行沟通，了解个人贷款为何一直未能获批。如果问题出在购房者本人的个人信用、流水或债务等方面，他们可以考虑提高首付金额，降低贷款申请金额，并重新完善材料后再次向银行申请贷款。如果实在无法办理贷款，购房者可以考虑放弃该银行，转而选择其他银行重新申请。
在办理购房贷款时，购房者应注意以下几点：首先，应选用协议书的形式约定，签订定金协议和首付协议，并与开发商商议加入合同补充协议以填补承诺；其次，在选购房产前要做好调研工作，仔细了解个人办理贷款的资质是否有问题；第三，要调查开发商是否存在问题；最后，咨询银行购房者的资质证书，了解能申请到多少贷款以及通过率有多大，以确保心中有数。
本文主要介绍了当首付给了贷款却未获批下来时购房者应该如何处理的问题。以上内容仅供参考。

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