银行拒贷，首付款项能否退还？

银行拒贷的情况下，购房者是有可能退还首付款的。但是，具体能否退首付以及退首付的方式，主要取决于导致按揭贷款无法办理的原因。
首先，如果是因为开发商的问题，比如开发商未获得产权证或出售不符合使用标准的新房，导致银行拒绝贷款审批，那么购房者可以要求开发商退回首付款和预付款，并赔偿贷款失败的经济损失。
其次，如果是因为购房者提供的材料为虚假的或是个人信用记录不好，导致银行拒绝贷款，购房者也可以选择退房。但是，购房者需要承担合同违约责任，并赔付一定的合同违约金。
最后，如果是因为现行政策或银行的要求产生变化，导致贷款失败，购房者可以和开发商商议进行退房。如果商议失败且合同书上没有相关规定，购房者可以选择提起诉讼，证明确实无法进行买房，并要求开发商退还首付款及订金。
为了在无法办理贷款时减少经济损失，购房者可以采取以下措施：
1. 选用协议书的形式进行约定：签订定金协议、首付协议，并与开发商商议加上合同补充协议进行填补承诺。
2. 选购房产前做好功课：购房者在购房前应仔细调研个人办理贷款的资质是否有问题。
3. 调研开发商是否存在问题。
4. 咨询银行购房者的资质证书，了解能申请到多少贷款，通过率有多大，保证心里有数。

本文标签： 理财

声明：本文由代码号注册/游客用户【澜漪】供稿发布，本站不对用户发布的银行拒贷，首付款项能否退还？信息内容原创度和真实性等负责。如内容侵犯您的版权或其他权益，请留言并加以说明。站长审查之后若情况属实会及时为您删除。

很赞哦！ ()