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首套二手房贷款利率(现在的二手房贷款利率是多少)

潇洒走一回 2024-07-29 23:35:02 理财已有人查阅

导读贷款80万首套和二套利息差多少80万首套，30%首付，贷款额为56万，基准利率5年以上6.8%，按等额本息法，20年每月供款4274.7元，累计贷款1025928.33元，累计还息465928.33元。80万二套房，...

80万首套，30%首付，贷款额为56万，基准利率5年以上6.8%，按等额本息法，20年每月供款4274.7元，累计贷款1025928.33元，累计还息465928.33元。80万二套房，50%首付，贷款额为40万，基准利率起码上浮1.1倍

购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：

1、一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；

2、一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；

3、五年以上的贷款，年利率为4.90%。

各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

关于首套二手房贷款利率，现在的二手房贷款利率是多少的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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