住房公积金买房有什么好处 买住房公积金买房有什么好处

住房公积金买房有什么好处？

1. 比商业贷款省钱

公积金贷款的利率比商业贷款低，同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。公积金贷款5年以内（含5年），月年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。

2. 提高购房后的住房能力

购房人使用住房公积金后，可以提取公积金账户中的资金来支付物业管理费、取暖费、修缮费等，提升购房后的住房生活质量。

3. 免税待遇

根据国家规定，住房公积金免征所得税。企业为员工缴纳的住房公积金可在成本费用中列支，作为企业所得税的抵减项目，带来双重减税优惠。

4. 贷款额度高

借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

5. 贷款年限长

公积金贷款的年限相对较长，借款人可以选择20年或30年的还款期限，分散还款压力，让购房人更轻松地实现自己的购房梦想。

通过上述几个方面的详细介绍可以看出，使用住房公积金买房可以带来多方面的好处，包括省钱、提高购房后的住房能力、免税待遇、贷款额度高和贷款年限长等优势。对于符合条件的购房者来说，利用住房公积金进行购房是一个不错的选择。

本文标签： 理财

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