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缴纳房屋契税需要带什么资料，缴纳房屋契税要本人去交吗
潇洒走一回 2024-08-15 22:47:03 理财 已有人查阅
导读缴纳房屋契税需要带商品房买卖合同、销售发票、购房人身份证等资料，委托他人办理的要有委托书；缴纳房屋契税不要求一定要本人去交，也可授权委托他人代为办理。
缴纳房屋契税需要带商品房买卖合同、销售发票、购房人身份证等资料，委托他人办理的要有委托书；缴纳房屋契税不要求一定要本人去交，也可授权委托他人代为办理。
一、缴纳房屋契税需要带什么资料
缴纳房屋契税需要带的资料如下：
1.商品房买卖合同原件和复印件；
2.销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
3.购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
4.如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件法律快车提醒您，委托书需本人签名、按指印。
二、缴纳房屋契税要本人去交吗
缴纳房屋契税不一定要本人去，可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
三、房产契税如何征收
房产契税征收的计算方法如下：
1. 从价计征算：房产余值=房产原值×[1-（10%～30%）]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2. 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
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