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租赁房屋印花税怎么算
潇洒走一回 2024-08-16 01:46:57 理财 已有人查阅
导读在现实生活中，我们都知道对于租赁而言，一般都会与房东签订租赁合同，同时印花税也是需要房东给付的。那么租赁房屋印花税怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
在现实生活中，我们都知道对于租赁而言，一般都会与房东签订租赁合同，同时印花税也是需要房东给付的。那么租赁房屋印花税怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、租赁房屋印花税怎么算
（一）租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款，购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。
（二）租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。
现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：
（一）购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
（二）产权转移书据;
（三）营业账簿;
（四）房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;
（五）经财政部确定征税的其它凭证。
二、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料?
需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。
房屋租赁合同应该包括哪些条款
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：
（一）当事人姓名或者名称及住所;
（二）房屋的座落、面积、装修及设施状况;
（三）租赁用途;
（四）租赁期限;
（五）租金及交付方式;
（六）房屋修缮责任;
（七）转租的约定;
（八）变更和解除合同的条件;
（九）当事人约定的其它条款。
三、房屋租赁合同印花税纳税地点
（一）在全国性商品物资订货会（包括展销会、交易会等）上所签合同应当缴纳的印花税，由纳税人回其所在地后即时办理贴花完税手续。对此类合同的贴花完税情况，各地税务机关要加强监督检查，并相应建立必要的纳税管理办法。
（二）对地方主办、不涉及省际关系的订货会、展销会上所签合同的印花税纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局自行确定。
《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发〔1991〕155号）文件第十五条规定：“‘合同在国外签订的，应在国内使用时贴花’，是指印花税暂行条例列举征税的合同在国外签订时，不便按规定贴花，因此，应在带入境内时办理贴花完税手续。”
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于租赁房屋印花税怎么算的相关知识，综上所述，需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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