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房产税是每年都要交吗
潇洒走一回 2024-08-16 06:46:50 理财 已有人查阅
导读房产税我们都是到就是向房屋产权所有人征收的一种税收，每一位居民都是需要缴纳的，根据我国政府的相关规定，每个地方缴纳房产税的时间都会有所不同，接下来就由法律快车小编整理的关于房产税是每年都要交吗的相关内容。
房产税我们都是到就是向房屋产权所有人征收的一种税收，每一位居民都是需要缴纳的，根据我国政府的相关规定，每个地方缴纳房产税的时间都会有所不同，接下来就由法律快车小编整理的关于房产税是每年都要交吗的相关内容。
一、房产税是每年都要交吗
房产税是每年都要交。房产税，个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。
法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
二、房产税什么时候开始征收
房产税纳税时间：
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
三、房产税的征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%
以上就是法律快车小编整理的关于房产税是每年都要交吗的相关内容，综上所述，我们知道房产税是每年都要交的，个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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