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总价70万的房产公证费用的收取标准
潇洒走一回 2024-08-16 20:47:04 理财 已有人查阅
导读房产公证是保护房产利益的一种有效方式，进行房产公证需要支付一定的费用，那总价70万的房产公证费用的收取标准是怎样的？房产公证需要什么手续办理？房产公证所需哪些材料？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
房产公证是保护房产利益的一种有效方式，进行房产公证需要支付一定的费用，那总价70万的房产公证费用的收取标准是怎样的？房产公证需要什么手续办理？房产公证所需哪些材料？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、总价70万的房产公证费用的收取标准
公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：
1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；
2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；
3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；
4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；
5、超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
6、证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
因此总价70万的房产公证费用按不超过0.8%收取公证费。
二、房产公证需要办理什么手续
1、当事人准备材料：
（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
（3）双方已经草拟好的协议书。
2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
三、房产公证需要哪些材料
（一）办理房产公证出售方需要提交材料：
1、企业营业执照（居民身份证）；
2、房屋所有权证或土地使用证；
3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
（二）购买方需要提交材料：
1、居民身份证；
2、户口簿或法人资格证书。
（三）办理房产公证时，公证处需要了解的情况有：
1、合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；
2、房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；
3、被买卖房屋交付使用时间；
4、办理房屋产权过户及有关手续的约定；
5、双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；
6、合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担。
以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“总价70万的房产公证费用的收取标准”的相关知识，通过上述介绍，相信大家对房产公证的手续办理，所需材料和公证费用都有了基本的了解。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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