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土地确权子女能继承宅基地吗
潇洒走一回 2024-08-19 12:47:28 理财 已有人查阅
导读土地确权子女不能继承宅基地。基于房地一体原则，子女通过继承父母房屋所有权，可取得宅基地使用权，但农村宅基地不可单独继承。非本集体经济组织成员可因继承办理确权登记。
一、土地确权子女能继承宅基地吗
不能。
1.对于土地确权后子女是否能继承宅基地的问题，答案并非直接继承宅基地本身，而是基于房地一体的原则，子女可以继承父母的房屋所有权，并因此取得该房屋所占用的宅基地使用权。
2.值得注意的是，农村宅基地不能被单独继承，它随同房屋所有权一同转移。
3.对于非本农村集体经济组织成员（包括城镇居民）因继承房屋而占用宅基地的情况，可以依据相关规定办理确权登记，并在相关证书中注明权利人的身份。
《民法典》第一千一百二十二条也明确规定了遗产的范围，即自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括房屋等不动产。
二、土地确权后父母过世土地归谁？
提醒，在土地确权后，若父母过世，其土地应由其继承人根据法律规定进行继承。根据《民法典》，继承首先按照法定继承办理，若存在遗嘱或遗赠扶养协议，则优先按照遗嘱或协议办理。
1.在法定继承中，遗产按照顺序继承，首先由配偶、子女、父母作为第一顺序继承人继承。
2.若不存在第一顺序继承人，则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人继承。
此处的子女、父母、兄弟姐妹等均有明确的法律定义，包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女，以及生父母、养父母、有扶养关系的继父母和同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹等。
三、子女继承宅基地的法律规定
1.子女继承宅基地的法律依据主要体现在《民法典》及相关土地法规中。如前所述，子女在继承父母房屋时，基于房地一体的原则，同时取得房屋所占用的宅基地使用权。
这一权利的取得并非对宅基地本身的直接继承，而是与房屋所有权的继承紧密相连。
2.《民法典》中关于遗产继承的规定也为子女继承宅基地提供了法律基础，明确了遗产的范围和继承的顺序。
3.在实际操作中，若遇到非本农村集体经济组织成员因继承而占用宅基地的情况，还需遵循相关土地管理和确权登记的规定进行处理。
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- [1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条
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