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离婚时一方拆迁补偿怎么分配
潇洒走一回 2024-08-19 15:47:04 理财 已有人查阅
导读离婚时一方拆迁补偿需要分情况确定，如房屋属于夫妻双方共同财产的，按照夫妻共同财产分割、婚后存在对房屋扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半等。
一、离婚时一方拆迁补偿怎么分配
离婚时一方拆迁补偿的分配需要分情况确定。
1.房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁补偿；征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿；
2.婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半；
3.房屋属于婚后夫妻双方共同财产的，该补偿属于夫妻共同财产。房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁补偿；
4.征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿；婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半；
5.房屋属于婚后夫妻双方共同财产的，该补偿属于夫妻共同财产。
提醒您，根据《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、房屋拆迁补偿流程是怎么样的
1.拆迁人申领房屋拆迁许可证。
2.房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
3.房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
4.确定拆迁补偿标准和安置方案。
5.拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
6.裁决拆迁。
7.强制拆迁。
三、城市房屋拆迁补偿方式
房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。
1.货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2.以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
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- [1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
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