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契税是什么意思
潇洒走一回 2024-08-19 16:45:21 理财 已有人查阅
导读契税是什么意思？本文将深入浅出地讲解契税的含义、目标、责任人及税率问题。想要了解契税细节，不妨跟随法律小助手法律快车一探究竟。
契税是什么意思？本文将深入浅出地讲解契税的含义、目标、责任人及税率问题。想要了解契税细节，不妨跟随法律小助手一探究竟。
一、契税是什么意思
契税的含义可以概括为土地和房产权属变动时应缴纳的税种。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，适用于在中国境内获得土地、房产权属的个人和公司。
1.契税的征收方式多样，包括土地使用权出让、转让、房产买卖、赠与等。契税还涵盖了特殊情况下的权属变动，如作价出资、债权抵偿、获奖承受等。
2.税率一般在3%至5%之间，具体比例由地方政府根据实际情况确定。
3.契税属于地方税种，是地方政府重要的财政收入来源，其收入在全国呈现增长趋势。
二、契税的缴税对象
契税的缴税对象主要是指在中国境内进行土地、房产权属变动的单位和个人。具体涵盖：
1.国有土地使用权的出让；
2.土地使用权的转让；
3.房产买卖；
4.房产赠与；
5.房产交换。
在计算契税时，考虑的关键点之一是是否发生了所有权过户。
三、契税的责任人和税率
1.契税的纳税责任人包括所有在中国境内获得土地、房产权属的单位和个人。
这里的单位包括公司、事业单位、国家机关等组织，个人包括中国公民和外籍人员。
2.契税的税率在3%至5%之间浮动，由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况自行决定。
这样的税率设计是考虑到中国各地经济发展水平不一，以适应地方财政的实际需求。
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