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交房产契税需要什么资料
潇洒走一回 2024-08-19 17:46:09 理财 已有人查阅
导读交房产契税需要的资料包括购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明等，纳税人应在纳税义务发生之日起十日内办理纳税申报，并且在核定期限内缴纳相应的税款。
交房产契税需要的资料包括购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明等，纳税人应在纳税义务发生之日起十日内办理纳税申报，并且在核定期限内缴纳相应的税款。
一、交房产契税需要什么资料
交房产契税需要的材料有：购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款
二、房屋契税什么时候交
房屋契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。
提醒您，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
三、房产契税不交有滞纳金吗
房产契税不交有滞纳金。提醒您，滞纳金一般是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数再加收滞纳税款的一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。
根据《中华人民共和国税收的征收管理法》还有其实施细则的规定，收滞纳金按规定不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
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- [1]《商品房销售管理办法》 第一十六条
- [2]《城市商品房预售管理办法》 第一十条
- [3]《中华人民共和国税收的征收管理法》
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