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房子交契税不是本人去可以吗，房子交契税需要哪些资料

潇洒走一回 2024-08-19 18:46:30 理财已有人查阅

导读房子交契税不是本人去可以，可以委托他人办理，但是应当提供委托书，以及代理人身份证件等材料，房子交契税需要的资料包括购房合同、身份证、户口簿等。

房子交契税不是本人去可以，可以委托他人办理，但是应当提供委托书，以及代理人身份证件等材料，房子交契税需要的资料包括购房合同、身份证、户口簿等。

一、房子交契税不是本人去可以吗

房子交契税不是本人去可以，也可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

二、房子交契税需要哪些资料

房子交契税需要的资料包括购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

三、购房契税什么时候缴纳

每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

提醒您，根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其它具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。

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