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租户不续租后怎么写

潇洒走一回 2024-08-20 05:47:24 理财已有人查阅

导读大家日常生活中肯定会遇到过，租房合同到期了，房主都及时督促他并在租房合同期并已经提前口头通知及书面通知到他本人，但租房合同期满后，房客依然以各种理由不搬走，也不交付费用，留下一大堆东西不肯搬走，妨碍房东对房屋的管理。接下来将由法律快车小编为您介绍租户不续租后怎么写及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

大家日常生活中肯定会遇到过，租房合同到期了，房主都及时督促他并在租房合同期并已经提前口头通知及书面通知到他本人，但租房合同期满后，房客依然以各种理由不搬走，也不交付费用，留下一大堆东西不肯搬走，妨碍房东对房屋的管理。接下来将由小编为您介绍租户不续租后怎么写及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、租户不续租后怎么写

１、解除房屋租赁合同

根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。

２、采取诉讼途径追讨租金

出租人可以采取诉讼的途径并根据法律规定向人民法院申请诉前保全、诉讼保全，由法院对承租人的财产采取查封、扣押等保全措施，以便法院日后的判决能够及时得以执行。

二、租户怎么投诉房东

法律规定，除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间，房东将房屋租给房客，也就意味着将私密空间转给了房客，房子的使用权就归租户所有，房东要进屋，即使是取自己的东西，都应提前向租户预约。因此，房东无权擅自进入已出租的房屋，不仅是对房屋承租人的不尊重，还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的，房东须依法作出相应的赔偿。

民事纠纷的解决途径一般有以下几种：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。