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贷款公式怎么算出来的(可负担贷款计算公式)
潇洒走一回 2024-08-22 19:22:05 理财 已有人查阅
导读大家好，贷款公式怎么算出来的相信很多的网友都不是很明白，包括可负担贷款计算公式也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于贷款公式怎么算出来的和可负担贷款计算公式的一些知识点，大家可以关注收藏，免...
大家好，贷款公式怎么算出来的相信很多的网友都不是很明白，包括可负担贷款计算公式也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于贷款公式怎么算出来的和可负担贷款计算公式的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
占总贷款百分比怎么计算
是指贷款金额占总价的比例。公式为贷款金额/总价。比如购房总价100万，贷款70万，那么贷款比例为七成。
贷款偿还计算公式
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数） （本金―已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
银行贷款公式怎么算的
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
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