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关于契税是否会上涨的问题？未来契税政策会有变动吗？
潇洒走一回 2024-09-06 03:42:16 理财 已有人查阅
导读契税要涨吗？契税的调整权归国家所有,官方媒体没有报道,所以说契税暂时不会上调。根据规定,个人购买普通住房,且该住.........
契税是一项涉及房屋权属转移的重要税种，其调整权归属于国家。最近，官方媒体并未报道关于契税上调的消息，因此目前契税暂时维持原状。
根据现行规定，对于个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的情况，契税政策根据所购住宅的户型面积进行差异化征收。具体标准如下：
1. 户型面积在90平方米（含90平方米）以下的普通商品住宅，契税按照1%执行。 2. 户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的住宅，税率减半征收，即实际税率为2%。 3. 户型面积在144平方米以上的住宅，契税税率按照4%征收。
而对于购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。
根据《中华人民共和国契税法》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。这一税法的实施，旨在确保房屋交易过程中的公平性，并维护国家的财政收入。
总之，了解契税政策及相关规定对于购房者来说至关重要。在购房前，建议仔细核算契税金额，并咨询专业人士以获取更准确的税务建议。
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