二套房专项附加扣除住房贷款怎么扣?详细解答

　　一、专项附加扣除住房贷款的申请条件

　　纳税人名下或配偶名下、单独或者共同的首套住房贷款(中国境内)。

　　可以看出，只针对首套住房，二套房贷款不能扣除。

　　二、什么情况下可以有二套房专项附加扣除住房贷款?

　　结婚前，个人名下有首套住房贷款，配偶名下也有首套住房贷款。

　　这种情况，也只能是个人和配偶各自的首套房分别申请专项附加扣除一半，总扣除额和一套房的扣除额相等。

　　三、

　　按照每月1000元的标准定额扣除，婚前各自有首套住房贷款的，可以选择一方扣除1000元/月，或者各自扣500元/月。

　　具体操作：

　　1、登录自然人电子税务局或直接在应用商店下载个人所得税APP，注册登录;

　　2、点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入;

　　3、选择住房贷款利息，选择扣除年度;

　　4、准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号);

　　5、填写个人基础信息及贷款信息，按提示操作，直至填报完成。

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本文标签： 理财

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