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房屋拆除费用怎么做账呢？
潇洒走一回 2024-12-18 20:41:50 理财 已有人查阅
导读（1）当固定资产被出售、报废或遭受毁损并转入清理程序时，应借记“固定资产清理”（记录转入清理的固定资产账面价值），同时借记“累计折旧”（反映已计提的折旧金额），以及借记“固定资产减值准备”（若存在的话，计入已...
（1）当固定资产被出售、报废或遭受毁损并转入清理程序时，
应借记“固定资产清理”（记录转入清理的固定资产账面价值），
同时借记“累计折旧”（反映已计提的折旧金额），
以及借记“固定资产减值准备”（若存在的话，计入已计提的减值准备），
贷记“固定资产”（反映固定资产的账面原价）。
（2）在发生清理费用的情况下，
应借记“固定资产清理”，
贷记“银行存款”，以记录实际支付的清理费用。
（3）根据税法规定，企业在销售房屋、建筑物等不动产时，需按销售额计算交纳增值税；销售设备同样需要缴纳增值税。
此时，应借记“固定资产清理”，
贷记“应交税费—应交增值税—销项税额”。
（4）当收回出售固定资产的价款、残料价值及变价收入时，
应分别借记“银行存款”和可能的其他相关科目（如“原材料”等），
贷记“固定资产清理”。
（5）如果应由保险公司或过失人赔偿，则应借记“其他应收款”，
贷记“固定资产清理”。
（6）对于固定资产清理后的净收益，
应借记“固定资产清理”，
贷记“长期待摊费用”（适用于筹建期间），
或贷记“资产处置损益”（适用于生产经营期间）。
（7）至于固定资产清理后的净损失，
则应根据具体情况借记“长期待摊费用”（筹建期间）、借记“营业外支出：非常损失”（生产经营期间因自然灾害等非正常原因造成的损失）或借记“营业外支出——处理固定资产净损失”（生产经营期间正常的处理损失），
贷记“固定资产清理”。
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