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企业将租来房子转租出去要交哪些税

潇洒走一回 2025-03-12 17:45:46 理财已有人查阅

导读企业将租来房子转租出去要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、企业所得税。...

企业将租来房子转租出去要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、企业所得税。

《房产税暂行条例》第三条规定：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。这里所指房屋的租金收入应当是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有收入，而不是最终的承租人支付的所有承租费用(房产的真实租金)。从转租的过程分析，一般真正的承租人只有一个，即最终的承租人，他支付的租金在产权所有人(出租人)、转租人之间分配，在加价转租的情况下，加价部分收益归转租。