房地产预收账款怎么账务处理

房地产预收账款账务处理，

营改增后，房地产企业预收房款，不构成增值税纳税义务时间，但是需要在不动产所在地预缴增值税。如果对预收款开具了发票，则构成了纳税义务发生时间，在机构所在地申报缴纳增值税。

1、收到预收款，

借：银行存款，

贷：预收账款，

2、在不动产所在地预缴增值税，

借：应缴税费—预缴增值税，

贷：银行存款。

本文标签： 理财

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