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我想买套房，不知道商贷和公积金贷款有什么区别，有知道的能帮我解答一下么？

潇洒走一回 2025-05-29 16:40:44 理财 已有人查阅

导读我想买套房，不知道商贷和公积金贷款有什么区别，有知道的能帮我解答一下么？现将二者做个对比：1、利率：公积金贷款：5年及以下4%,5年以上4.5%。商贷：1年6%,2-3年6.........

现将二者做个对比：

1、利率：

公积金贷款：5年及以下4%，5年以上4.5%。

商贷：1年6%，2-3年6.15%，4-5年6.4%，5年以上6.55%。

结论：公积金贷款利率更低。

2、 公积金贷款可选的房源比商贷多。

3、 公积金贷款无需预约即可提前还款。灵活性强。商贷则相反。

4、 公积金贷款需要按规定缴纳公积金才能申请，商贷门槛较低。

5、 公积金贷款金额有限制，商贷没有限制。

      具体选哪个看你个人能力了。

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本文标签： 理财

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