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出售投资性房地产的会计分录怎么做
潇洒走一回 2025-05-30 04:41:02 理财 已有1098人查阅
导读1、成本模式下出售投资性房地产的分录为，借：银行存款，贷：其他业务收入等。借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧（摊销），投资性房地产减值准备，贷：投资性房地产。...
投资性房地产本身有公允价值计量法和成本法两种计量方式，所以出售的时候也分为两种。
1、成本模式下出售投资性房地产的分录为，
借：银行存款，
贷：其他业务收入等。
借：其他业务成本，
投资性房地产累计折旧（摊销），
投资性房地产减值准备，
贷：投资性房地产。
2、公允价值模式下出售投资性房地产的分录为，
借：银行存款，
贷：其他业务收入等。
借：其他业务成本，
贷：投资性房地产—成本，
—公允价值变动（或借方），
借：公允价值变动损益，
贷：其他业务成本。
或相反分录，
借：其他综合收益，
贷：其他业务成本。
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