急：南昌买一商铺，中国银行的按揭贷款利率是多少？

    

商铺毕竟是用来做生意的，那么难免会有资金上的问题，所以如果要购买商场商铺的话，贷款也是很常见的。银行提供的个人商铺按揭贷款的期限长不超过10年，因为是商业房产，所以没有首套跟二套之别。商铺按揭区别在于普通住房的抵押贷款，要以您所抵押的房产为准，一般贷款额度是房产评估值的65%到70%，利率是上浮15%到30%。商场商铺按揭贷款的首付的购买商铺价的是五折的。如果购买的是一手商铺，那么按揭可贷到的钱多是合同价的50%;而如果是二手商铺的话，那么可贷到多的钱多也是为评估价的50%，要按照所需要的贷款金额跟相关税费的承受能力来定。

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