离婚房贷共同偿还攻略，法律与财务要点解析

在离婚案件中，房贷共同偿还是一个常见且复杂的问题，从财经角度来看，以下是一些关于离婚房贷共同偿还的关键知识介绍：

1、房贷责任认定：根据《婚姻法》及相关司法解释，离婚时夫妻共同财产中的房贷，原则上应由双方共同承担，即使离婚后，原夫妻双方仍需共同偿还尚未还清的房贷。

2、协商偿还方案：离婚双方应就房贷偿还事宜进行协商，可以约定由一方全额偿还，另一方则承担相应的财产分割责任，若协商不成，可由法院判决。

3、房产分割：离婚时，夫妻共同拥有的房产，若需分割，则房贷也应随之分割，分割后的房产，原房贷由各自拥有房产的一方继续偿还。

4、贷款变更：若离婚后一方希望变更贷款人，需与银行协商，并满足银行的相关条件，变更贷款人后，原贷款人不再承担还款责任。

5、信用记录：离婚房贷共同偿还关系到双方的信用记录，若一方未按时还款，将影响双方的信用评级。

6、法律风险：若离婚后一方未履行还款义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括支付逾期利息、罚金等。

7、财务规划：离婚后，双方应根据自身经济状况重新规划财务，确保房贷偿还能力，若一方经济困难，可寻求法律途径减轻还款压力。

离婚房贷共同偿还是一个涉及法律、财务和心理的多方面问题，离婚双方应充分了解相关法律法规，合理协商，确保自身权益不受损害，也要关注信用记录，避免因房贷问题影响未来的生活。

本文标签： 理财

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