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成都市住房公积金最高可以贷款多少？成都公积金贷款额度计算公式
网络 2023-12-20 06:42:14 理财 已有人查阅
导读成都市住房公积金最高可以贷款多少？
公积金贷款额度是综合考虑计算的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和...
成都市住房公积金最高可以贷款多少？
公积金贷款额度是综合考虑计算的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例 个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
2021成都公积金夫妻额度怎么算？
1、最高额度：单身40万，夫妻70万
这个是不可以超过的额度，而且，也不一定能拿到最高，还要看贷款计算公式
2、具体贷款额度公式：
贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存时间系数×缴存余额倍数
具体分个人和家庭来说，也有对应的单笔可贷额度计算公式。
成都公积金余额有4万能贷40万吗？
可以的，最高可以贷70万。
公积金计算逻辑：（1）单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。
（2）两人及以上家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额 共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
（3）连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。
2、贷款成数最高不超过7成。
3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
成都公积金是可以贷款40万，根据成都公积金贷款额度限制，余额有4万那么可以贷款余额的20倍也就是80万。但是根据贷款限额，单职工最好贷款40万双职工最高贷款70万。最后终上算下来是可以贷款40万的。所以需要贷款的朋友，用公积金贷款还有好处利息很低。
成都公积金每个月交214能贷多少？
可以的，最高可以贷70万。
公积金计算逻辑：（1）单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。
（2）两人及以上家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额 共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
（3）连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。
2、贷款成数最高不超过7成。
3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
20万左右。
公积金贷款能贷多少，完全取决于公积金账户余额、缴存年限、每月公积金额度、贷款人年龄。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款
到此，以上就是小编对于成都公积金贷款额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都公积金贷款额度的4点解答对大家有用。
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