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征信不好配偶可以买房贷款吗？老公征信不好老婆可以贷款买房吗?

网络 2023-12-30 15:41:51 理财已有人查阅

导读一般来说，银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。

一般来说，银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。

因此即使贷款人征信记录良好，若配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。

也就是说已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能拒绝放贷。

根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。

因此，在婚姻存续期间，向银行贷款买房，房产属于夫妻共有财产，贷款也是夫妻共同债务，另一方也会追加为共同借款人。

所以如果夫妻一方的征信出现严重逾期的话，银行是不会放贷的。

老婆可以单独申请公积金贷款。公积金不审核配偶资质，公积金申请人只要信用没问题就可以。

公积金贷款条件:

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

会影响。

老婆婚后用公积金贷款买房，是以家庭为单位贷款的，即使主贷人是老婆，银行同样会查询老公的征信。当老公的征信不良，就会直接影响到老婆公积金贷款的审核结果。因此，在申请房贷、车贷这种以家庭为单位的贷款时，夫妻双方一定要确认两人的征信都是良好的。

只要有一方征信不良，另一方申请房贷、车贷势必会受到影响，这样一来申请贷款的时间就要延后了。

老公征信问题老婆公积金贷款不能用的，夫妻关系存续期间，夫妻一方的征信有不良记录，对于另一方贷款也是会有一定影响的。随时时代的发展，国家开始越来越重视信用体系建设，还真有可能一人信用有问题，会毁将来的三代人，建议你尽快想办法消除征信问题。

到此，以上就是小编对于老公征信不好老婆可以贷款买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于老公征信不好老婆可以贷款买房吗的2点解答对大家有用。