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公积金首付30%的条件？公积金贷款首付要付多少
网络 2024-01-03 04:41:58 理财 已有人查阅
导读根据公积金贷款政策规定，职工家庭购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。
公积金首付30%的条件？
根据公积金贷款政策规定，职工家庭购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。
购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%；
购买二套房的首付款比例不低于60%。
个人买房想要申请公积金贷款，一般都是需要连续缴纳公积金12个月以上，那部分地区也有要求6个月的，具体要求建议大家以本地的政策为准，同时还要求借款人个人信用良好、有稳定的职业和收入、有足够的还款能力、以及买房的合同或者购房协议，只有这些条件全部满足之后，大家才可以申请公积金贷款，而且在做公积金贷款时，借款人是需要将房产抵押给公积金管理中心的，如果借款人还不上贷款的话，公积金管理中心是有优先的房产处置权的。
据《住房公积金管理条例》规定，公积金首套房首付最低比例是20%，一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话，那么公积金贷款首付比例一般最低为30%。
公积金提首付是什么意思？
首付交完后提取公积金
通常情况下，人们会在购买新房的时候使用公积金进行贷款。在交完首付之后才能办理公积金的提取事宜，在提取的公积金时候要将相关的手续准备齐全，然后到相关部门去办理就可以了。个人公积金进行贷款的额度与其个人公积金账户内的金额有一定的联系，并不是自己想贷多少就贷多少。而且值得注意的是，公积金贷款的利率与公积金账户金额的关系呈正比。使用公积金贷款能够帮助用户享受较低的银行贷款利率，有公积金的用户在交首付的时候可以享受不少的优惠，是非常划算的。
根据购房合同，按照交付比例用公积金支付首付款，即公积金提首付。具体要求如下：
首先，房屋的性质需要是商业性住房，这种情况下贷款，才可以提出公积金来付首付款；其次，提取时要提供房屋管理部门的购房合同原件，如果是二手房，需要提供契税完税凭证；最后，如果想要提取，还要先去所在地的住房公积金管理部门填写一下申请表，并和银行签订支付协议书，之后才可以提取。
到此，以上就是小编对于公积金贷款首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款首付的2点解答对大家有用。
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