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50万的房子交30万的话月供？50万公积金贷款30年月供多少钱
网络 2024-01-07 02:41:50 理财 已有人查阅
导读50万的房子，你的首付是30万，那你就是贷款20万，不知道你这个贷款是用公积金贷款还是用银行的商业贷款，你用不同的贷款，月供是不一样的，因为公积金贷款的利率比银行贷款要低很多。建议你下载一个房贷计算器，把你相关的数据输进去以后，它会自动计算的。
50万的房子交30万的话月供？
50万的房子，你的首付是30万，那你就是贷款20万，不知道你这个贷款是用公积金贷款还是用银行的商业贷款，你用不同的贷款，月供是不一样的，因为公积金贷款的利率比银行贷款要低很多。建议你下载一个房贷计算器，把你相关的数据输进去以后，它会自动计算的。
50万的房子减去30万，等于20万。20万贷款五年还清。用20万除以60个月，等于6666元。
利息是百分之六，用20万除以一百乘以六再除以十二个月，等于1000元。月还利息1000元。
每个月还本金是6666元，还利息1000元。合计是7666元。
20万贷款五年还清比较合适。
贷款小知识：公积金贷款50万每月还多少？
等额本息法： 贷款本金：500000,假定年利率：3.250%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2176.03元、连本带利总还款金额是： 783370.8元、共应还利息： 283370.8元。
第1个月还利息为：1354.17 ；第1个月还本金为：821.86 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）公积金贷款50万21年还，月供多少？
贷款金额500000元，贷款年限21年，公积金首套贷款利率3.25%，等额本息每月还款2740.22元，共需支付利息190535.44元。
等额本金第一个月还款3338.3元，第252期即最后一个月还款1989.5元，共需支付利息171302.08元
110万总价首付60万月供多少？
110万总价首付60万，月供是多少钱呢？
我们一套房总价是110万，会的话，那我们首付款60万，剩下50万，我们要办理银行按揭贷款，我们正常银行按揭贷款就是20年到30年左右，让我们办理20年的话，那我们50万分期付款，一年大概要还25000到3万的话，但我们月供大概就是在3000元左右
110万的房子，付款60万，还有50万元钱，需要十年还清。
用50万除以十年120个月，等于4167元。每个月还4167元。
贷款利息百分之5.22。用50万除以一百乘以5.22，等于26100元。在除以十二，等于2175元。
本金和利息一共是6342元钱。
贷款的年数越短越好。
这个首付多少，跟你月供多少没什么多大区别，只是看你贷款多少年，然后分多久还上面有区别。当然你首付还的越多，你那后面的贷款的越少，如果你贷款的年限很久的话，你要还的利息也很高的。不建议买房贷款，压力好大。一般贷款20年的话，你贷多少要还多少利息。
你那是买的那的房子 是二手房？
还是期房？
你是首套房？ 还是二套房？
按二手房首套的利率算贷50万二十年月供是4500元左右 要是期房首套的话贷50万二十年月供3900左右 以上仅供参考 以银行最新利率为准
20年50万公积金和商贷每月差多少？
公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。所以说如果有公积金，尽量公积金贷款，还能省下一大笔利息。
比如50万商贷利率是4.90%，而50万公积贷利率是3.25%的话，贷款20年，按等额本息的方法计算，50万商贷的总利息是285332.86元，而50万公积贷的总利息是180634.91元，少了有10万元左右。
相差大约600元。
要知道借款人的房贷利率才能计算月供，假如按照基准利率算的话，借款人贷50万20年的月供是：
1、公积金贷款：等额本息还款的月供是2835.98元，等额本金还款的，首月月供是3437.50元，往后每月递减5.64元。
2、商业贷款：等额本息还款的月供是3272.22元，等额本金还款的，首月月供是4125.00元，往后每月递减8.51元。
差十万左右。贷50万，以20年为例，基准利率，等额本息情况下，公积金贷款月还款约2835元，商贷约3225元。月相差约400，年差4800，20年下来，公积金贷款少还利息96000元。
到此，以上就是小编对于50万公积金贷款30年月供多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于50万公积金贷款30年月供多少的5点解答对大家有用。
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