公积金贷款买房最高能贷多少年 公积金贷款的好处有哪些

公积金贷款虽说利率低，但 公积金贷款买房有年龄限制，那么，公积金贷款买房最高能贷多少年?下面一起往下了解下吧。

公积金贷款买房最高能贷多少年?

公积金贷款最长能够贷30年。住房公积金贷款针对贷款申请人的年纪有一定的规定，贷款申请人的年纪会决定对应的贷款限期。依据个人公积金贷款政策的规定，个人公积金贷款限期最多不能超过30年，针对男性和女性也有一定的区别，例如男士超出65岁，女士超出60岁，那么就没法申请住房公积金贷款。

公积金贷款的好处有哪些?

1、公积金贷款的额度高：使用商业贷款一般最多只能贷到房款的70%，而使用公积金贷款最高可以贷到80%，这样的话首付压力就能缓解很多;

2、提前还款免收违约金：商业贷款提前还款是要支付不少违约金的，而公积金贷款则不需要支付违约金，在还贷满一年过后就可以申请提前还款;

3、贷款年利率低：公积金贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，而商业贷款的年利率为4.9%。

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本文标签： 利率

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