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怎么理财比较好？怎么理财买房搞笑说说
LR 2024-03-14 20:18:47 理财 已有人查阅
导读非常羡慕你，因为你年轻。
怎么理财比较好？
非常羡慕你，因为你年轻。
非常羡慕你，因为你经济起点高。
众多得大学生从毕业走向失业，为能找到一份工作四处奔跑，你已经有了份稳定得工作，月工资4500多元，虽然不是很高，但初入社会得年轻人完全说的过去。上班半年有了12万的积蓄，也是人生的第一桶金。怎么才能实现财富积累和增值呢？
我想必须根据自己的收支情况制定一个规划，初期阶段不建议以稳健投资为主，最好是选择风险较低，收益稳定的品种，慢慢积累财富和投资知识，等有了一定的积蓄和丰富的理财知识，在探索高收益、高风险的理财产品。
建议你把12万元分成两份，2万元存入余额宝或理财通的货币基金，收益稳定，近期一直在4%以上运行，主要是流动性强，一旦急用可随时支取。5万元购买国债，结合自己的年龄和将来购房规划，选择国债周期，周期越长收益率越高，国债的风险系数是很小的，可以忽略不计。5万元购买银行理财产品，期限6个月、一年不等，安全性、稳定性都不错，起购基数5万元，收益率在5%左右
另外就是每月工资4500多。如果是在一线城市每月拿出1000元有一定的困难，如果是二三线以下的城市，是没有问题的，建议每月至少1000元用来做基金定投，基金定投的好处是可以分摊成本、降低风险，根据自己的人生规划，可以作为中长期投资，这样算起来本金一年就1万多元。
投资是一个过程，是实现资金、知识积累的过程，也是一个循序渐进的过程，切忌急功近利。小编建议开始阶段先不要介入股票、期货、p2p等风险系数比较大的品种。
理财这个范围相当的广泛，大部分人都会有理财的想法却无从下手。在这里我简单汇总一下几点：一、在理财之前请先考虑为什么要理财，理财的目标是什么？ 很多人看到这个问题肯定会说当然是赚钱呀，多多益善。这个回答太宽泛了，就像有人说等我有钱了我一定要出去旅行，游遍全世界。那么，等你有钱，要多少钱你才回去呢？ 所以你必须有明确的目标。二，确定了目标之后要确定时间。多长时间？你准备多长时间达到这个目标。大家都知道，任何目标的实现都需要时间来管理。如果你每天都说自己没时间那么赚钱只是空想，你必须花时间去经营。三、有了时间，有了目标，最最主要的就是行动了。对于不同的行业和不同的人群，人们的理财观念各有不同，主要看你是哪个阶层的。在这里重点介绍普通大众：对于工薪阶层来说，可以量入为出，一部分作为日常花销，一部分储蓄。储蓄的部分分两种，一种紧急备用金，顾名思义，应付紧急。另一部分作为硬性储蓄，这部分是不可以动用的，是可以持续五年甚至更长时间的长期储备。为你以后的生活做打算。也不可以心血来潮，一下子储蓄很多，因为是长期的，可以储蓄你总收入的十分之一，或五分之一。尽量在不影响生活的情况下，我看见太多的人，前三四个月每月存百分之五十，不久之后不够花坚持不下去，所以我建议储蓄不影响生活的部分长期不断就可以了。如果你每个月存1000，一年之后就可以存12000再加上复利计算大约会12300左右，年复一年将是很大一笔钱。大家可以自己计算看看。对于其他资金充足的人来说，可以适当投资股票、证券、期货、房地产、企业在这我就不予以解释了。希望有兴趣的可以研究研究。
个人认为：构建组合，控制风险的前提下实现资产稳健增值，是比较好的理财方法。
俗话说，你不理财，财不理你，先要学习理财知识，赔养理财习惯，然后，当你真正投资的时候，要不断地构建自己的资产组合，以达到在控制风险的基础上实现资产的稳健增值。
先说在银行这一块的组合。
可以五万块钱买保本理财，五万块钱买非保本理财，然后再买一些货币基金，整个组合年化收益率可以达到百分之五左右，十四年多一点资产翻一番。
如果风险承受能力高的，可以投资基金构建的组合，百分之三十的股票基金，百分之二十的债券基金，百分之五十的货币基金。这种组合有两种方法，一种是选择基金公司构建的组合，广发基金公司有这样的组合，一种是自己挑选基金构建组合，观察一段时间，再投资。个人倾向选择前者。
再有组合就是大组合。银行的非保本理财，基金公司的组合基金，再加上网贷平台的投资，这个组合可以达到百分之十左右的收益率，资产有望七年多一点的时间翻一番。根据的是七二法则。
以上构建资产组合的想法，未必达到理想预期，也是自己多年的投资经验的累积，不妥之处，欢迎大家沟通交流。
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如何理财？可以分以下几步
1.一定是要清楚自己有多少资金可以用来投资，知己才能更好的理财
2.每部分资金的使用途径和时间是多长，不了解这两点很容易让你的投资决策出现问题
3.投资学习，强化自己，世界的未知大小取决于你已知的范围，不断学习才是投资的根
惜字如金
总之一句话，理财是为了生活更美好，曰子过得更有品味。为了这个目的，按4321定律分配更合理。
4321定律是这样的:你总收入40%用来按谒供楼和理财，30%用于曰常生活开支，让生活富足而多姿多彩，别委屈自己及家人过苦曰子，否则就与理财目的背道而驰。2O%用于银行存款以备应急之需，不过，我觉得购买支付宝里的余额宝或其它收益更好的货币基金更好，既能应急，收益又高过银行存款。1O%为家人买保险，解决后顾之忧。
你工资6000一20000元，按照4321定律每个月也只有2000一8000元可以用来理财和供楼，当然，如果你已拥有住房或者暂时不打算购买新房不用供楼更好，现在不是刚需不建议买房，现在房价普遍偏高，政策又限购，此时入市不明智。
当然，现在理财多种多样，有银行理财产品，股票，基金，P2P，你可以按照自己的喜好和抗风险能力购买。银行理财产品门槛高点，五万起歩。其它理财门槛低，有些1元就可购买。
买理财产品，收益与风险是成正比的。我觉得还是稳健点好，少挣点总比亏血本强。为了分散风险，不把所有鸡蛋放在一个篮子里，股票，基金，P2P，都买一点，只要操作得当，收益还是很丰厚的，即使亏损，也不至于血本无归。
我就说了这些，作为建议吧。
如果你有500万，你会投资理财？买房？还是加杠杆买房？
如果我有500万元，我会首付买房，然后其他钱投资理财，房子一般首付50万元就够了，50万元保障日常生活，剩下的400万元投资理财，100万元买稳定的银行股，其他的买大盘蓝筹股。
其实最难的是500万元的来源，好多人每天幻想中彩票500万元，可惜都没有去买过彩票，这怎么中奖呢，然后做其他工作不可能一下子赚钱500万元的，投资理财也是需要本金的，不会遇到几倍几倍增长的，所以第一桶金是最关键的，决定了以后的生活方式啊。
有钱之后需要合理安排，之前很多中彩票的人过几年之后还是一贫如洗，因为钱没有合理控制，虽然得到一笔飞来横财，但是合理使用还是很重要的啊。投资理财选择比较稳定的吧，再适当有时候可以做一些兼职，比如说今日头条上分享心得，文章视频等。
有个小伙伴看着房价飞涨，非常焦虑，去年贷款500万买了1000 万的自住房，买了后更焦虑了。月供2、3万，本来不算低的工资有大半都供房去了。
同样是 500 万，假设有这三种用法：
1、如果这 500 万投资理财，最最保守的大额存单也有4%，利息20万，就算不工作也比许多人工资高了。租房子的话更是可以租很好的房子了。
不过这个方案没有考虑到房价房租上涨，还有货币贬值。没能解决小伙伴看着房价上涨那种焦虑。
2、如果 500 万全款买房，房价上涨不再焦虑，而且不用担心房租上涨，等于用20万利息租了房。生活质量得到提升。
如果500万的房子实在太小，没法满足三胎家庭，可以换租，加几千就可以换租一个大房子了。好歹搭上了房价上涨的列车，不是头等舱也没关系呀，硬座也是可以到达目的地的。房东涨你租的时候，你也涨租。除了要搬家的烦恼，好像生活挺幸福的。
3.贷款500万买了1000 万的自住房呢？
每月2—3万的房贷听到就觉得挺吓人了。的确以前敢于加杠杆的人都发财了。但是现在时代变了，郭主席说押注房价永远涨的必将付出沉重的代价。房住不炒是基本定调，房产税势在必行。
如果还房贷都吃力了，再交个房产税，还要不要吃饭？简直焦虑到飞起。
得到了什么呢？只有一个资产千万的称号，缓解不了焦虑。
看到其他小伙伴的回答，突然飘了，去问问房价，然后…
哈哈哈哈，说了那么多，明明方案2是最优解，快乐最多，焦虑最少，却还是忍不住想拥有更多，哈哈哈哈，躺平的快乐还没好好体会，害怕失去的人性难以缓解。
全身上下没有500块，却操着500万的心，哈哈哈哈，写给将来有500万的自己。
理财和买房子，哪个更划算？
个人认为还是买房子划算点，因为房子是固定资产，社会一直在进步，未来人们的生活水平也会不断提高，房子是必须品，现在国家开放二胎政策，未来人口也会增加，到时相信房子升值空间也会越来越大，以上为个人观点，有不同意见的朋友欢迎下方交流哦！
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通货膨胀一直存在，人民币在不断的贬值，很多朋友都想投资来抵御通胀。
所以有一些朋友在问，理财和买房子哪个更划算？
今天我们就一起来聊一聊，理财和买房子谁更好？接下来的房价市场还是跌？
一，理财和买房子，哪个更划算？
随着生活水平的提高，我们手里都有了闲钱，但是都不想存到银行。
道理很简单，如果把存款大量的存到银行里面，意味着我们人民币的购买力是在下降的，其实是在贬值的。
因此很多朋友都想着要么拿去理财，要么拿去买房投资，但是就是不知道谁更划算。
第一，理财。
从目前的社会形态来看的，的确确有了很多的理财，好产品收益相对比较稳定。
但是需要注意的是，理财产品的收益率一般都是在6%以内，不会太高。
而通货膨胀率已经突破了6.8%，这样的理财产品根本不能抵御通货膨胀。
第二，买房子。
这些年房价一直在上涨，而且涨幅是非常大的，完完全全跑赢了通货膨胀。
从这样的角度来看，我认为买房子比理财更为的划算一些，更何况房子还能出租获得租金收益。
这样我们既节省了持有成本，又获得了丰厚的增值性收益，相对比较靠谱。
……
的确如此，在我看来买房子比理财更为的划算一些。
毕竟房地产市场还非常的重，要长期来看，仍然对我们普通老百姓来说是比较安全稳健的理财产品。
所以我们才说买房子就是最好的投资，买房子就是买了最好的理财产品。
二，未来的房价是涨还是跌？
经历了房价的涨涨跌跌过后，很多朋友都特别害怕现在的房地产市场。
因为他们看不懂了，有人说房价会暴涨，有人说房价会大幅的下跌。
实际上在我看来，未来的房价大体上还是会继续上涨，只是会分化而已。
第一，长期来看房价继续上涨。
从长远的角度来看，我国的房价在未来仍然会大幅的上涨，尤其是大城市涨幅还非常的强劲。
一方面是城市化还在快速的推进，人口还在不断的涌入大城市。
另外一方面是开发房子涉及到的相关成本都在逐年的递增，尤其是楼面价都在逐年的翻倍。
第二，楼是会分化。
从另外一个角度来看，出生率在下降，而人口在城市与城市之间的流动方向却是在改变的。
所以接下来的房地产市场，虽然整体上来看，价格仍然是向上的，仍然会上涨。
但是人口净流出的房子在未来很难再变现，而人口净流入的大城市有更多的购买需求，变现的可能性更大。
……
的确如此，长期来看，未来的房价仍然会继续大幅的上涨。
只是需要注意的是，买房子来自住的朋友倒无所谓，可以结合自己的工作城市工作区域的趋势。
而投资买房的朋友可能就要选择那些优质的城市，尤其是自己买得起而且相对了解的城市。
三，小结
总的来说，通货膨胀的预期在逐年的加大，人民币贬值的速度也越来越快，同样的钱能够买到的东西是越来越少。
而随着生活水平的提高，我们的日常开销也加大了，如果不抵御通货膨胀，那么是不敢想象的。
当然就我个人来看，我更建议大家把闲钱用于购买那些优质的房产，而不是买理财产品。
房子绑定着我们的户口，绑定着我们的婚姻，绑定着我们子女的教育问题。
所以房子对我们来说仍然是非常重要的，他更受大家的青睐，更安全更靠谱。
买房子对普通家庭而言是稳赚不赔的，即便是涨幅不大，但至少是跑赢通胀的。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
到目前为止，大量的事实证明，对于普通个人而言，过去的这十几年，买房比理财合算；无论你是在一线城市，十年来房子涨了7-8倍了；还是在3-4线城市，即便最近房价看着好像不动，但过去的7-8年，3-4线城市的房价也涨了一倍了。过去这10多年，买房几乎没有赔的，而买理财产品，则有赚也有陪，即便是赚的，每年赚10%就不错了。当然，买房也得有个前提，资金至少得几十万，如果是1线城市，则要几百万以上。所以，如果你资金达到这个数，且你对理财不是很精通，则我建议你买房；如果你资金少，则没办法，你只能买理财产品，没得选择。
总的来说就要看你是怎么样的人，你的风险评级是怎么样的，你对于房子是不是真的需要，如果真的需要房子的话，那你肯定还是去买房比较好，因为房子的上涨是可以看得到的，那你买理财产品具有一定的风险，如果他要是增速没有超过房价增长的速度，那么你就是亏了。
到此，以上就是小编对于怎么理财买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么理财买房的3点解答对大家有用。
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