取得土地使用权交的契税里含增值税吗？

在取得土地使用权时，所缴纳的契税是不包括增值税在内的。契税是指当不动产（如土地、房屋）的产权发生转移变动时，根据当事人所签订的契约，按照产价的一定比例向新业主（即产权承受人）征收的一种一次性税收。根据《关于营改增后契税房产税 土地增值税d个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）的规定：

首先，计征契税的成交价格中并不包含增值税。这意味着在计算契税时，需要将不含增值税的价格作为基础进行计算。

其次，对于房产出租的情况，计征房产税的租金收入也不包括增值税。这表明在确定房产税的应纳税额时，同样需要以不含增值税的收入为基础。

最后，对于土地增值税纳税人来说，转让房地产所取得的收入也被视为不含增值税收入。这就意味着在计算土地增值税时，应当以不含增值税的收入为依据来进行税款的计算。

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