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2021年重庆房地产最低利率？重庆首套房贷款利率2024年

网络 2024-01-31 05:41:52 理财已有人查阅

导读2021年重庆的LPR最低利率为4.65%。

2021年重庆房地产最低利率？

2021年重庆的LPR最低利率为4.65%。

这是根据央行在2021年1月20日发布的最新LPR利率决定的。当时，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这也是自2020年5月起，LPR连续9个月未有变动

2021年重庆买二套房首付是多少？

之前介绍了重庆对二套房的认定标准，这里再详细介绍一下重庆二套房的首付比例和贷款利率。以下所有政策仅针对住宅适用，商业以及商住楼不在此政策范围内。

重庆二套房首付比例

重庆这边对二套房的认定主要以征信为准：

只要在征信上体现出来有一次住房贷款记录，并且处于正在按揭还款的阶段，不论该房产在重庆还是外地都会被认定为二套房，首付比例最低4成；

如果只有一次贷款记录并且已经结清，不论该套房屋是否已经出售，利率按首套房标准执行，但首付比例4成；

如果有过两次及以上房贷记录且已经结清，首付比例4成，利率按首套房算；

如果有两次及以上在途房贷记录，则拒贷。

重庆二套房贷款利率

目前重庆执行的房贷利率是浮动利率，也就是LPR基础利率基点的方式。截止2021年9月，重庆部分银行二套房执行的利率是在LPR的基础上加120~140个基点，即重庆二套房利率在5.85%~6.05%之间，但不同银行所加基点有所差别，具体以银行当月政策为准。

而所加基点的多少也会根据客户本身的征信情况可能会上调，征信越差的客户所加的基点就会越多，利率也就越高。如果征信上只有少数几次金额不大、持续时间不长的逾期记录不会造成基点上调，具体哪些情况会上调要向具体银行咨询。

重庆商贷利率？

1、一年以内贷款的利率是4.35%；

2、一到五年内贷款的利率是4.75%；

3、五年以上贷款的利率是4.90%。

如果是首套，重庆房屋商业贷款年利率一般在商贷贷款基准利率上上浮15%上下，最大上浮20%，二套房最高上浮到25%。以上就是重庆商贷利率是多少2022相关内容。

2021重庆二套房利率？

目前重庆执行的房贷利率是浮动利率，也就是LPR基础利率基点的方式。截止2021年5月底，重庆二套房执行的利率是在LPR的基础上加120个基点，也就是最低5.85%的利率，但不同银行所加基点有所差别，具体以银行当月政策为准。而所加基点的多少也会根据客户本身的征信情况可能会上调，征信越差的客户所加的基点就会越多，利率也就越高。

如果征信上只有少数几次金额不大、持续时间不长的逾期记录不会造成基点上调，具体哪些情况会上调要向具体银行咨询。